Avec plus de 25 % de logements sociaux dans le 92…10 points de plus que Paris

Nicolas SARKOZY : OBJECTIF 6 600 LOGEMENTS/AN DANS LE 92

« …Mais quelle drôle d’idée de considérer que c’est un désastre ce qui a été fait dans les années 60 à l’Est et qu’il faudrait aujourd’hui, dupliquer à l’ouest !

« Les habitants des Hauts-de-Seine souffrent de la hausse vertigineuse des prix et du manque de logements. Une situation qu’ils jugent insatisfaisante pour 40 %. Notre département est sans doute plus affecté que d’autres car nous avons connu l’une des plus fortes hausses démographiques de l’IDF. Il faut que nous répondions tout d’abord en construisant plus et pas uniquement de logements sociaux. Plus de 65 % de la population répond aux critères d’éligibilité au logement social. Cela n’aurait aucun sens de couvrir nos communes de plus de 65 % de logements sociaux. Quelle drôle d’idée de considérer que ce qui a été fait les années 60 à l’Est est un désastre et qu’il faut le dupliquer à l’ouest ! Il faut aider à la construction de tous les types de logements » a déclaré Nicolas SARKOZY devant les élus altoséquanais invités mercredi aux vœux de l’OPDHLM, en rappelant l’objectif de 6 600 constructions nouvelles par an, toutes catéogories, dans les Hauts-de-Seine avec davantage de logements sociaux (3 300). « Nous avons plus de 25 % de logements sociaux dans les Hauts-de-Seine. C’est 10 points de plus de Paris. Je veux bien recevoir des leçons du maire de la capitale.Mais en l’occurrence qu’il choisisse un autre sujet. Si, en la matière, on était comme lui, c’est nous qui lui donnerions une leçon. Pour ne pas perdre de temps, on ne lui donne pas ». Le président est revenu sur les aides à la pierre en déclarant que le Conseil Général devrait obtenir la compétence en la matière.
Et sur le futur Etablissement Foncier 92, Nicolas SARKOZY a eut cette réflexion : « Je ne voulais pasque l’on ait un établissement régional dont je connaissais déjà la politique ! Et je te prélève des impôts à l’ouest pour financer à l’Est. Elus de l’Ouest, il n’est pas anormal que nous agissions d’abord pour cette population de 1,5 millions d’habitants. Notre structure aidera les communes à acquérir du foncier pour que les maires puissent avoir leur propre politique. Cette agence ne sera pas aménageur, mais aura pour seul but d’aider à l’acquisition du foncier », a-t-il déclaré en précisant que le Premier Ministre lui a confirmé par écrit « que cet établissement puisse être créé avant la fin du 1er trimestre 2006 » et en ajoutant : « A partir du moment où c’est une bonne idée, ce n’est pas la peine d’attendre la saint glin-glin pour la mettre en œuvre.Et je compte bien que la volonté du Premier ministre soit respectée » (rires dans la salle). Ila noté que l’OPDHLM a pris la mesure de cette politique : 900 nouveaux logements sociaux seront construit ou acquis sur les 2 prochaines années. « Comme l’Office et le Conseil général ne peuvent mener cette politique seuls. Chaque commune et tous les bailleurs sociaux doivent s’engager. Je propose de les rencontrer pour nous engager maintenant sur un livre blanc du logement dans les Hauts-de-Seine pour voir ce que les uns ou les autres nous avons besoin pour avancer », a-t-il annoncé. Il a abordé enfin la politique d’acquisition sociale à la propriété en rappelant que 4000 logements seront mis en vente sur les 5 prochaines années dont 877 dès 2006. « Je ferai en sorte que cette volonté politique ne soit pas instantanément compliquée par des considérations technocratiques, administratives, financières et fiscales pour être sûr que cela ne se fasse pas ! » a-t-il prévenu en souhaitant « que cette politique ne soit pas détournée de son objectif en mettant des prix tels que personne ne puisse devenir acquéreur ». Il a ajouté qu’il faudra reconstruire les appartements vendus et contractualiser avec les communes « alors que beaucoup de maires sont réticents à construire parce qu’ils ne sont pas certains des conditions d’attributions.

Paul PHILIPPART (Première Heure du 27 Janvier 2006)


877 LOGEMENTS / PAVILLONS
OPDHLM 92
PROPOSES A LA VENTE 2006


Dans son bilan, Jean-Paul DOVA a noté la fusion-absorption de l’Office HLM de Bois-Colombes où sera créée une 6ème délégation (afin de recentrer Nanterre sur cette ville où l’Office dispose d’un patrimoine important) et l’intégration de l’Office municipal d’Asnières (1 375 logements + 2 foyers de 237 chambres). « Nous sommes à l’origine de deux des premières fusions-absorptions d’offices HLM en France, disposant ainsi d’un patrimoine de 31 000 logements. L’Office 92 s’est engagé avec le Plessis et Suresnes dans une expérience de ventes de logements sociaux aux locataires », a déclaré Jean-Paul DOVA en précisant que le montage technique et financier était terminé. Les premiers sites sont définis. Les candidats se sont fait connaître : « Cette année, 877 logements/Pavillons seront proposés à la vente l’ensemble de notre patrimoine. Nous attendons l’officialisation de l’Agence Foncière départementale qui doit nous permettre d’accroître nos possibilités de constructions nouvelles ». 2005 s’est caractérisé par une relance de la construction neuve avec de nombreux chantiers à Antony, Asnières, Bois-Colombes, Boulogne, Chaville, Clamart, Fontenay, Le Plessis, Levallois, Malakoff, Rueil, Sceaux, Sèvres et Villeneuve-la-Garenne. « En 2006, 700 logements sociaux devraient être proposés au financement de la DDE et nous avons projeté entre 2005 et 2008 de livrer 2000 logements sociaux » a-t-il annoncé en citant un nouvel établissement pour personnes âgées dépendantes (100 chambres) au Plessis, 4 établissements pour handicapés avec des appartements thérapeutiques à la Garenne, Châtenay, Fontenay et Antony, un nouveau foyer de 130 chambres destinées à de jeunes travailleurs dans la cité Jardin de Suresnes. Ensuite l’opération ANRU dans le quartier du Noyer Doré à (Antony) et le lancement du renouvellement urbain dans les quartiers Nord d’Asnières avec la démolition programmée de al barre dite des Gencia. Enfin, 500 logements ont été réhabilités en 2005 en sachant que l’Office a procédé depuis la fin des années 80 à la réhabilitation lourde de plus de 19 000 logements. Il a renforcé sa politique sociale afin de venir en aide à des locataires qui rencontrent des difficultés pour payer leurs foyers (550 protocoles Borloo ont déjà été mis en œuvre depuis 18 mois) « N’en déplaise à ceux qui prétendent avoir le monopole de la solidarité et de l’insertion sociale, nous pensons que la politique du logement menée dans les Hauts-de-Seine est faite pour mettre en mouvement l’ascenseur social grippé depuis quelques décennies », a constaté le président Jean-Paul DOVA.

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