Nanterre : Conseil Municipal exceptionnel sur le logement

« Depuis les années 1980, nos avons construit des centaines de logements sociaux mais aucune tour ni aucune cité. Ces immeubles et ces appartements de qualité ont été intégrés au tissu urbain existant ». En partant de ce constat, le maire communiste de Nanterre, Patrick Jarry, veut démontrer que l’on peut construire des HLM sans fabriquer de ghettos. Les logements sociaux faisant pourtant cruellement défaut dans le département, l’élu PC présentera ce soir, lors d’un conseil municipal exceptionnel, plusieurs pistes de réflexion pour faciliter l’accès des Nanterriens au parc social et leur permettre de devenir propriétaires malgré la « flambée des prix du foncier ».

■ 40 % de HLM dans tout nouveau programme immobilier
Pour répondre aux 3 200 demandeurs de HLM inscrits en mairie, la ville veut imposer aux promoteurs « la production d’un minimum de 40 % de logements sociaux » pour chaque nouvel immeuble construit dans la ville. Le groupe UMP de Nanterre estime que cette disposition « est une erreur politique majeure ». La responsable locale de l’UMP fera ce soir une intervention dans ce sens, fortement soufflée par le candidat aux municipales Roger Karoutchi. « Notre ville compte 54 % de logements sociaux, souligne l’UMP. Imposer 40 % en dehors des opérations des offices HLM, cela signifie que l’objectif est encore en hausse. Alors combien ? 60 % 70 % ».

■ Des aides pour l’accession à la propriété
Les prix de l’immobilier se sont accrus à Nanterre de 82 % entre 2000 et 2004. Mais grâce à « l’effort consenti par l’établissement public d’aménagement Seine-Arche sur le montant du prix de vente des terrains aux opérateurs de programmes », les 81 logements prochainement livrés dans la ZAC Rouget-de-Lisle permettront, selon la mairie, « l’accession à la propriété des ménages modestes ».

■ Des réhabilitations dans plusieurs quartiers
« Nous venons d’obtenir l’accord de l’Etat pour engager, avant la fin de l’année, le projet de rénovation urbaine et sociale du Petit-Nanterre » affirme Patrick Jarry.

Un projet du même type est prévu aux Provinces-Françaises, la ville souhaitant « reloger cent habitants de ce quartier dans des immeubles neufs situés sur les terrasses de l’Epasa ». Le maire se félicite par ailleurs que l’office départemental HLM ait « enfin » décidé de débloquer des crédits pour améliorer la situation dans le quartier du Parc.

■ Une réflexion sur l’habitat autour de la Défense.
Selon Patrick Jarry, il existe aujourd’hui plus de 16 000 demandeurs de logements dans les communes proches de la Défense. « Mais il est aujourd’hui beaucoup plus dur qu’il y a quinze ans d’habiter dans le secteur et certaines villes sont, de fait, interdites à toute une catégorie d’habitants », dénonce le maire de Nanterre, qui parle « d’apartheid social ».
« On ne peut pas envisager de construire 80 000 m2 de bureaux en plus sans se demander où vont habiter tous ces nouveaux salariés. ». A l’initiative de la mairie, plusieurs associations et élus de gauche, issus des communes limitrophes de La Défense, élaborent actuellement des propositions « afin de débloquer cette situation ».

Frédéric Mouchon Le Parisien mercredi 26 avril 2006